Lundevej 20

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.650 kr/m².3.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.816.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 17 7100 Vejle	117 m²	29 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Lundevej 3A 7100 Vejle	116 m²	135 m	23-06-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	154 m	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	96 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	457 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	221 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	227 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	432 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Kingosvej 1 7100 Vejle	158 m²	444 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Venusvej 2 7100 Vejle	158 m²	551 m	25-06-2026	3.065.000 kr.	19.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu