Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundevej 24

Villa · 96 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.258 kr/m².1.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,15 pct. siden sep. 2015
225k657k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.845.000 kr.I dag · vores estimat1.639.260 kr.Markedet · 1992413.472 kr.Markedet · 1993445.728 kr.Markedet · 1994448.512 kr.Markedet · 1995482.496 kr.Markedet · 1996451.680 kr.Markedet · 1997584.640 kr.Markedet · 1998625.536 kr.Markedet · 1999778.944 kr.Markedet · 2000703.968 kr.Markedet · 2001766.752 kr.Markedet · 2002765.408 kr.Markedet · 2003845.472 kr.Markedet · 2004812.352 kr.Markedet · 2005906.240 kr.Markedet · 20061.084.704 kr.Markedet · 20071.271.040 kr.Markedet · 20081.295.712 kr.Markedet · 20091.191.360 kr.Markedet · 20101.103.712 kr.Markedet · 20111.236.000 kr.Markedet · 20121.161.312 kr.Markedet · 20131.013.280 kr.Markedet · 2014920.928 kr.Markedet · 20151.184.256 kr.Markedet · 20161.045.248 kr.Markedet · 20171.089.696 kr.Markedet · 20181.252.128 kr.Markedet · 20191.272.000 kr.Markedet · 20201.440.000 kr.Markedet · 20211.523.904 kr.Markedet · 20221.747.392 kr.Markedet · 20231.484.064 kr.Markedet · 20241.617.408 kr.Markedet · 20251.768.608 kr.Markedet · 20261.952.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²57 m02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Lundevej 3A
7100 Vejle		116 m²169 m23-06-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj
7100 Vejle		97 m²137 m23-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Tuja Alle 6A
7100 Vejle		98 m²207 m09-12-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Kastanievej 5
7100 Vejle		95 m²441 m18-06-20251.955.000 kr.20.579 kr./m²
Petersmindevej 1
7100 Vejle		94 m²375 m27-05-20251.275.000 kr.13.564 kr./m²
Aakjærsvej 5
7100 Vejle		100 m²410 m19-03-20251.810.000 kr.18.100 kr./m²
Jellingvej 126
7100 Vejle		102 m²326 m31-08-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²430 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Lindealle 11
7100 Vejle		104 m²276 m02-12-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden