Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lundevej 30

Villa · 218 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 884 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.060 kr/m².2.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 15.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,69 pct. siden nov. 2017
225k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat2.685.636 kr.Markedet · 1992513.826 kr.Markedet · 1993660.104 kr.Markedet · 1994761.910 kr.Markedet · 1995859.574 kr.Markedet · 19961.112.890 kr.Markedet · 19971.098.938 kr.Markedet · 1998930.642 kr.Markedet · 19991.306.038 kr.Markedet · 20001.052.504 kr.Markedet · 20011.284.892 kr.Markedet · 20021.474.116 kr.Markedet · 20031.086.730 kr.Markedet · 20041.357.704 kr.Markedet · 20051.009.340 kr.Markedet · 2006929.334 kr.Markedet · 20071.579.628 kr.Markedet · 20081.795.884 kr.Markedet · 20091.608.404 kr.Markedet · 20102.127.680 kr.Markedet · 20112.238.206 kr.Markedet · 20121.597.940 kr.Markedet · 20132.331.946 kr.Markedet · 20141.790.652 kr.Markedet · 20152.003.856 kr.Markedet · 20161.245.434 kr.Markedet · 20172.180.000 kr.Markedet · 20181.965.052 kr.Markedet · 20192.327.804 kr.Markedet · 20202.877.818 kr.Markedet · 20212.978.970 kr.Markedet · 20223.424.344 kr.Markedet · 20232.435.060 kr.Markedet · 20243.463.802 kr.Markedet · 20253.114.348 kr.Markedet · 20263.211.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 60
9240 Nibe		190 m²742 m15-10-20242.755.000 kr.14.500 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²243 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²295 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Lundevej 42
9240 Nibe		342 m²191 m14-05-20253.550.000 kr.10.380 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²265 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²151 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Gartnervangen 17
9240 Nibe		211 m²452 m09-01-20242.640.000 kr.12.512 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²611 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Solbakken 5
9240 Nibe		213 m²640 m26-02-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1
9240 Nibe		207 m²463 m22-06-20264.050.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden