Lundevej 30, st. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.822 kr/m².1.731.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 22.969 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.479.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 711.750 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg: 885.000 kr.
1. jan. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte885.000 kr.
1999apr.Ejerskifte711.750 kr.
1980Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 18B, st. 3600 Frederikssund	80 m²	103 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Lundevej 30, st. th 3600 Frederikssund	55 m²	0 m	21-09-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 18A, st. tv 3600 Frederikssund	45 m²	99 m	21-07-2026	1.235.000 kr.	27.444 kr./m²
Lundevej 20A 3600 Frederikssund	96 m²	79 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	85 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv 3600 Frederikssund	69 m²	109 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv 3600 Frederikssund	69 m²	109 m	19-06-2024	1.530.000 kr.	22.174 kr./m²
Rådhusvænget 5, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	56 m	10-11-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Rådhusvænget 8, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	155 m	28-08-2024	1.630.000 kr.	23.971 kr./m²
Rådhusvænget 17, st. tv 3600 Frederikssund	71 m²	119 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu