Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4534 Hørve

Lundevej 7

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,55 pct. siden mar. 2015
279k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat1.753.205 kr.Markedet · 1992792.513 kr.Markedet · 1993402.571 kr.Markedet · 1994542.874 kr.Markedet · 1995579.377 kr.Markedet · 1996624.011 kr.Markedet · 1997867.422 kr.Markedet · 1998597.196 kr.Markedet · 19991.555.789 kr.Markedet · 2000851.333 kr.Markedet · 2001975.720 kr.Markedet · 2002718.815 kr.Markedet · 20031.035.059 kr.Markedet · 20041.441.436 kr.Markedet · 20051.358.223 kr.Markedet · 20061.449.221 kr.Markedet · 20071.784.841 kr.Markedet · 20082.253.152 kr.Markedet · 20091.283.141 kr.Markedet · 2010811.197 kr.Markedet · 2011836.801 kr.Markedet · 20121.671.526 kr.Markedet · 20131.342.653 kr.Markedet · 20141.493.336 kr.Markedet · 2015949.943 kr.Markedet · 20161.660.800 kr.Markedet · 20171.436.765 kr.Markedet · 20181.234.355 kr.Markedet · 20191.494.028 kr.Markedet · 20201.540.046 kr.Markedet · 20211.961.128 kr.Markedet · 20221.922.203 kr.Markedet · 20231.262.554 kr.Markedet · 20241.321.720 kr.Markedet · 20251.999.534 kr.Markedet · 20261.895.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 3
4534 Hørve		143 m²54 m03-06-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²203 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²
Dragsmøllevej 7
4534 Hørve		170 m²262 m22-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Hørve Kirkevej 25
4534 Hørve		178 m²657 m03-06-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby
4534 Hørve		172 m²867 m06-02-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²599 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²209 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
På Højen 21
4534 Hørve		172 m²958 m24-10-20241.450.000 kr.8.430 kr./m²
Poppelvang 22
4534 Hørve		178 m²791 m16-06-20261.500.000 kr.8.427 kr./m²
Søndergade 24
4534 Hørve		165 m²757 m28-05-20261.085.000 kr.6.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden