Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Lundfodvej 25

Villa · 206 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.484 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.593 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundfodvej gns: 8.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden apr. 1992
125k810k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992125.000 kr.31. okt. 2004595.000 kr.30. jun. 2011650.000 kr.14. okt. 20181.145.000 kr.30. sep. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.294.365 kr.Markedet · 1992957.488 kr.Markedet · 1993938.124 kr.Markedet · 1994519.532 kr.Markedet · 1995632.214 kr.Markedet · 1996791.040 kr.Markedet · 19971.223.228 kr.Markedet · 1998882.710 kr.Markedet · 19991.087.474 kr.Markedet · 20001.014.138 kr.Markedet · 2001805.048 kr.Markedet · 20021.130.116 kr.Markedet · 20031.044.420 kr.Markedet · 20041.002.808 kr.Markedet · 20051.042.154 kr.Markedet · 20061.555.712 kr.Markedet · 2007898.984 kr.Markedet · 20081.851.940 kr.Markedet · 20091.810.946 kr.Markedet · 20101.556.742 kr.Markedet · 20112.163.824 kr.Markedet · 20121.747.704 kr.Markedet · 20131.006.722 kr.Markedet · 20141.879.750 kr.Markedet · 20151.030.000 kr.Markedet · 20161.756.562 kr.Markedet · 20171.276.376 kr.Markedet · 20181.734.108 kr.Markedet · 20191.817.332 kr.Markedet · 20202.770.700 kr.Markedet · 20212.457.374 kr.Markedet · 20222.288.042 kr.Markedet · 20232.695.510 kr.Markedet · 20242.328.212 kr.Markedet · 20252.326.358 kr.Markedet · 20262.255.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
125.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg
595.000 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte125.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundfodvej 29
7330 Brande		172 m²129 m21-07-20252.220.000 kr.12.907 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²5,1 km12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Skovbrynet 135
7330 Brande		187 m²4,8 km07-10-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²5,2 km12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²5,3 km04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²5,2 km12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Gl Thyregodvej 2
7330 Brande		200 m²5,4 km23-11-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²
Fyrrevænget 10
7330 Brande		190 m²5,4 km12-08-20253.560.000 kr.18.737 kr./m²
Skovvej 1B
7330 Brande		182 m²5,2 km13-06-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Skovbrynet 113
7330 Brande		169 m²4,7 km14-12-20252.165.000 kr.12.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden