Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Lundfodvej 4

Landejendom · 210 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 22.296 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
22296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.992 kr/m².4.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.629.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+285,80 pct. siden dec. 2019
368k10,8M21,3M31,8M42,2M1993199620012004200720102013201720202023202631. dec. 20196.075.000 kr.29. feb. 20201.200.000 kr.1. jun. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat4.629.600 kr.Markedet · 19931.170.540 kr.Markedet · 19942.265.270 kr.Markedet · 19951.457.400 kr.Markedet · 19961.509.480 kr.Markedet · 19999.826.950 kr.Markedet · 20002.613.660 kr.Markedet · 20011.285.620 kr.Markedet · 2002658.980 kr.Markedet · 20038.603.280 kr.Markedet · 20041.849.680 kr.Markedet · 20052.970.660 kr.Markedet · 20064.133.010 kr.Markedet · 20071.081.920 kr.Markedet · 20083.810.870 kr.Markedet · 20093.260.670 kr.Markedet · 20103.422.160 kr.Markedet · 20111.824.690 kr.Markedet · 20123.310.230 kr.Markedet · 20132.892.750 kr.Markedet · 20156.503.910 kr.Markedet · 20162.316.720 kr.Markedet · 2017368.340 kr.Markedet · 20188.214.990 kr.Markedet · 20195.168.730 kr.Markedet · 20203.206.490 kr.Markedet · 20216.248.970 kr.Markedet · 20221.931.580 kr.Markedet · 20232.423.610 kr.Markedet · 20245.848.080 kr.Markedet · 20255.087.040 kr.Markedet · 20264.504.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
1. jun. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte6.075.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstrupholmvej 42
7330 Brande		216 m²488 m05-09-20249.100.000 kr.42.130 kr./m²
Højgårdsvej 14
7330 Brande		163 m²2,3 km17-02-202514.850.000 kr.91.104 kr./m²
Arvad Møllevej 10
7330 Brande		152 m²2,4 km06-01-2026250.000 kr.1.645 kr./m²
Dørslundvej 85B
7330 Brande		217 m²5,7 km18-05-2026400.000 kr.1.843 kr./m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²4,9 km11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt
7330 Brande		219 m²6,8 km31-08-20254.280.000 kr.19.543 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt
7330 Brande		226 m²7,1 km14-09-20253.600.000 kr.15.929 kr./m²
Herningvej 100
7330 Brande		140 m²6,2 km30-12-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²8,1 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²7,5 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden