Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgaardsgade 16

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.991 kr/m².828.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.240.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,71 pct. siden feb. 2004
69k379k688k998k1,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2004710.000 kr.I dag · vores estimat1.240.436 kr.Markedet · 1992414.946 kr.Markedet · 1993341.437 kr.Markedet · 1994254.339 kr.Markedet · 1995414.839 kr.Markedet · 1996466.627 kr.Markedet · 1997471.763 kr.Markedet · 1998727.707 kr.Markedet · 1999620.600 kr.Markedet · 2000574.590 kr.Markedet · 2001558.754 kr.Markedet · 2002458.602 kr.Markedet · 2003542.918 kr.Markedet · 2004529.971 kr.Markedet · 2005536.605 kr.Markedet · 2006697.961 kr.Markedet · 2007772.326 kr.Markedet · 2008519.913 kr.Markedet · 2009532.111 kr.Markedet · 2010858.247 kr.Markedet · 2011932.077 kr.Markedet · 2012394.723 kr.Markedet · 2013479.681 kr.Markedet · 2014335.980 kr.Markedet · 2015724.711 kr.Markedet · 2016555.758 kr.Markedet · 2017744.827 kr.Markedet · 2018954.440 kr.Markedet · 2019841.555 kr.Markedet · 20201.005.158 kr.Markedet · 2021839.201 kr.Markedet · 20221.107.022 kr.Markedet · 2023823.365 kr.Markedet · 20241.091.935 kr.Markedet · 20251.060.798 kr.Markedet · 20261.074.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsgade 11
7490 Aulum		85 m²112 m03-02-2025970.000 kr.11.412 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²204 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²61 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 2
7490 Aulum		111 m²452 m18-04-2024985.000 kr.8.874 kr./m²
Sjællandsgade 16
7490 Aulum		98 m²116 m14-06-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²165 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²404 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Holstebrovej 22
7490 Aulum		104 m²841 m18-11-2025550.000 kr.5.288 kr./m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²367 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Korsholmsvænget 6
7490 Aulum		114 m²616 m30-01-2025550.000 kr.4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden