Lundgaardsparken 13

Villa · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².1.287.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.821.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,78 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, andet1.285.000 kr.
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	182 m	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	237 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	533 m	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,0 km	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,0 km	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	272 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	421 m	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	947 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	483 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	279 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu