Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 19

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.520 kr/m².1.048.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering934.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden sep. 2014
75k414k752k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2014975.000 kr.I dag · vores estimat934.091 kr.Markedet · 1992453.726 kr.Markedet · 1993373.347 kr.Markedet · 1994278.109 kr.Markedet · 1995453.609 kr.Markedet · 1996510.237 kr.Markedet · 1997515.853 kr.Markedet · 1998795.717 kr.Markedet · 1999678.600 kr.Markedet · 2000628.290 kr.Markedet · 2001610.974 kr.Markedet · 2002501.462 kr.Markedet · 2003593.658 kr.Markedet · 2004579.501 kr.Markedet · 2005586.755 kr.Markedet · 2006763.191 kr.Markedet · 2007844.506 kr.Markedet · 2008568.503 kr.Markedet · 2009581.841 kr.Markedet · 2010938.457 kr.Markedet · 20111.019.187 kr.Markedet · 2012431.613 kr.Markedet · 2013524.511 kr.Markedet · 2014367.380 kr.Markedet · 2015792.441 kr.Markedet · 2016607.698 kr.Markedet · 2017814.437 kr.Markedet · 20181.043.640 kr.Markedet · 2019920.205 kr.Markedet · 20201.099.098 kr.Markedet · 2021917.631 kr.Markedet · 20221.210.482 kr.Markedet · 2023900.315 kr.Markedet · 20241.193.985 kr.Markedet · 20251.159.938 kr.Markedet · 20261.175.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
934.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²112 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²67 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²228 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²107 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²162 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²116 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²55 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²312 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²605 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Parkvej 8
7490 Aulum		118 m²593 m01-07-20261.125.000 kr.9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden