Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 69

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.190 kr/m².1.282.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden maj 2018
113k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.275.000 kr.30. sep. 20221.322.000 kr.I dag · vores estimat1.567.400 kr.Markedet · 1992678.650 kr.Markedet · 1993558.425 kr.Markedet · 1994415.975 kr.Markedet · 1995678.475 kr.Markedet · 1996763.175 kr.Markedet · 1997771.575 kr.Markedet · 19981.190.175 kr.Markedet · 19991.015.000 kr.Markedet · 2000939.750 kr.Markedet · 2001913.850 kr.Markedet · 2002750.050 kr.Markedet · 2003887.950 kr.Markedet · 2004866.775 kr.Markedet · 2005877.625 kr.Markedet · 20061.141.525 kr.Markedet · 20071.263.150 kr.Markedet · 2008850.325 kr.Markedet · 2009870.275 kr.Markedet · 20101.403.675 kr.Markedet · 20111.524.425 kr.Markedet · 2012645.575 kr.Markedet · 2013784.525 kr.Markedet · 2014549.500 kr.Markedet · 20151.185.275 kr.Markedet · 2016908.950 kr.Markedet · 20171.218.175 kr.Markedet · 20181.561.000 kr.Markedet · 20191.376.375 kr.Markedet · 20201.643.950 kr.Markedet · 20211.372.525 kr.Markedet · 20221.810.550 kr.Markedet · 20231.346.625 kr.Markedet · 20241.785.875 kr.Markedet · 20251.734.950 kr.Markedet · 20261.758.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.322.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.322.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.275.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²323 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²397 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²237 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²255 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²125 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²286 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²368 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²236 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²318 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²318 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden