Lundgårdvej 7, Ejstrup

Landejendom · 221 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 120.727 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 120727 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.228 kr/m².8.565.902 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundgårdvej gns: 44.090 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²+23,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)120727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.413.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,76 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.413.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1999Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	2,2 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	3,5 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	4,9 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	6,0 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	6,3 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	5,7 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	7,0 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	7,1 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	7,5 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	7,5 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu