Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Lundgårdvej 7, Volling

Villa · 189 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.650 m², 3 værelser, opført i 1994, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
2650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.475 kr/m².1.218.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.413.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,41 pct. siden aug. 1999
340k859k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1999983.505 kr.I dag · vores estimat2.413.666 kr.Markedet · 1992435.267 kr.Markedet · 1993492.912 kr.Markedet · 1994469.098 kr.Markedet · 1995455.679 kr.Markedet · 1996703.458 kr.Markedet · 1997430.164 kr.Markedet · 1998649.026 kr.Markedet · 1999611.226 kr.Markedet · 2000788.130 kr.Markedet · 2001833.868 kr.Markedet · 2002962.766 kr.Markedet · 20031.037.988 kr.Markedet · 2004666.981 kr.Markedet · 2005920.997 kr.Markedet · 20061.082.781 kr.Markedet · 20071.071.063 kr.Markedet · 20081.003.968 kr.Markedet · 20091.120.581 kr.Markedet · 20101.078.245 kr.Markedet · 2011729.162 kr.Markedet · 20121.150.443 kr.Markedet · 20131.177.281 kr.Markedet · 2014990.738 kr.Markedet · 2015639.198 kr.Markedet · 2016986.391 kr.Markedet · 2017698.544 kr.Markedet · 2018900.585 kr.Markedet · 2019530.334 kr.Markedet · 20201.045.548 kr.Markedet · 2021803.439 kr.Markedet · 20221.178.793 kr.Markedet · 2023744.849 kr.Markedet · 2024593.082 kr.Markedet · 2025990.738 kr.Markedet · 2026671.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
983.505 kr.
I dag · vores estimat
2.413.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg983.505 kr.
  • 1994Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²2,9 km01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²3,4 km18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²3,0 km10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing
7860 Spøttrup		178 m²3,4 km13-06-20241.555.000 kr.8.736 kr./m²
Spurvevej 5, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,4 km13-04-2025750.000 kr.4.286 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		191 m²3,9 km28-03-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²3,6 km03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		211 m²3,2 km30-06-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²4,1 km04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Posthusvej 30, Balling
7860 Spøttrup		159 m²2,9 km11-03-2026850.000 kr.5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden