Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundhøjvej 26

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 832 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.115 kr/m².2.985.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.919.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,75 pct. siden jul. 2019
651k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.295.000 kr.28. feb. 20253.425.000 kr.I dag · vores estimat2.919.657 kr.Markedet · 1992786.992 kr.Markedet · 1993813.858 kr.Markedet · 1994797.698 kr.Markedet · 1995811.030 kr.Markedet · 1996942.532 kr.Markedet · 1997964.550 kr.Markedet · 19981.079.690 kr.Markedet · 19991.055.248 kr.Markedet · 20001.160.086 kr.Markedet · 20011.256.036 kr.Markedet · 20021.139.684 kr.Markedet · 20031.203.112 kr.Markedet · 20041.226.342 kr.Markedet · 20051.359.662 kr.Markedet · 20061.517.828 kr.Markedet · 20071.642.058 kr.Markedet · 20081.502.476 kr.Markedet · 20091.812.142 kr.Markedet · 20101.846.684 kr.Markedet · 20111.446.118 kr.Markedet · 20121.904.860 kr.Markedet · 20131.711.546 kr.Markedet · 20141.589.336 kr.Markedet · 20151.648.522 kr.Markedet · 20161.705.082 kr.Markedet · 20171.970.510 kr.Markedet · 20181.951.724 kr.Markedet · 20191.969.500 kr.Markedet · 20202.250.280 kr.Markedet · 20212.031.110 kr.Markedet · 20222.349.462 kr.Markedet · 20232.428.646 kr.Markedet · 20242.478.338 kr.Markedet · 20252.269.268 kr.Markedet · 20262.346.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²38 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Lundhøjvej 21
9800 Hjørring		135 m²48 m22-01-20241.830.000 kr.13.556 kr./m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²59 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²222 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²421 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²464 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²664 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²659 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²319 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²987 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden