Lundkjærvej 12

Villa · 194 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².2.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundkjærvej gns: 9.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.832.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,57 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundkjærvej 29 7900 Nykøbing M	158 m²	159 m	26-10-2026	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Lundkjærvej 27 7900 Nykøbing M	152 m²	147 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Fuglebakken 13 7900 Nykøbing M	196 m²	295 m	10-03-2026	1.700.000 kr.	8.673 kr./m²
Fasanvej 26 7900 Nykøbing M	200 m²	365 m	27-08-2025	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Refshammervej 20 7900 Nykøbing M	176 m²	118 m	24-02-2026	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	704 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Fasanvej 85 7900 Nykøbing M	196 m²	860 m	11-12-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	206 m²	452 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Hammervej 72 7900 Nykøbing M	196 m²	883 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	754 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu