Lundsbjerg Møllevej 120, Hostrupskov

Landejendom · 403 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 403 m², grund på 54.547 m², 10 værelser, opført i 1943, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 403 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 54547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.494 kr/m².11.821.084 kr.
2Boligareal større end typisk403 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.484.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,69 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 403 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.484.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011okt.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngskovvej 1, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	2,1 km	08-07-2026	25.760.845 kr.	104.719 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	2,9 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	3,9 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	4,7 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	303 m²	7,2 km	20-08-2024	22.850.000 kr.	75.413 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	9,8 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup 6200 Aabenraa	241 m²	8,3 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	101.660 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	8,8 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	9,7 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	9,2 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu