Lundshøjvej 13, Handrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 93 m².2.786.931 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.842.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	68 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	402 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	426 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	120 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	640 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	459 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	733 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	574 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	897 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	962 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu