Lundshøjvej 16, Handrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 95 m².2.846.865 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.122.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2011Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	68 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	365 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	177 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	436 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	721 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	578 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	603 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	95 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	245 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	340 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu