Lundshøjvej 18, Handrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 95 m².2.846.865 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.898.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,55 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
19. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.869.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel1.869.200 kr.
okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	38 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	345 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	401 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	154 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	558 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	567 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	760 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	133 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	400 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	265 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu