Lundshøjvej 28, Handrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 77 m².2.307.459 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.629.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	216 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	160 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	266 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	99 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	309 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	494 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	535 m	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	465 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	290 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	433 m	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu