Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lundskovvej 14

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.074 kr/m².1.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundskovvej gns: 10.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden jun. 2023
323k612k901k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.080.233 kr.Markedet · 1992445.227 kr.Markedet · 1993456.997 kr.Markedet · 1994522.160 kr.Markedet · 1995429.177 kr.Markedet · 1996514.884 kr.Markedet · 1997506.538 kr.Markedet · 1998568.705 kr.Markedet · 1999664.684 kr.Markedet · 2000473.154 kr.Markedet · 2001522.481 kr.Markedet · 2002633.119 kr.Markedet · 2003661.367 kr.Markedet · 2004756.490 kr.Markedet · 2005704.060 kr.Markedet · 2006885.104 kr.Markedet · 2007850.436 kr.Markedet · 20081.168.975 kr.Markedet · 2009844.765 kr.Markedet · 2010970.276 kr.Markedet · 2011939.781 kr.Markedet · 2012924.694 kr.Markedet · 2013952.086 kr.Markedet · 2014860.387 kr.Markedet · 2015877.721 kr.Markedet · 20161.019.068 kr.Markedet · 2017705.344 kr.Markedet · 2018804.533 kr.Markedet · 2019815.554 kr.Markedet · 20201.038.756 kr.Markedet · 20211.034.904 kr.Markedet · 2022882.215 kr.Markedet · 20231.116.010 kr.Markedet · 2024986.326 kr.Markedet · 2025981.939 kr.Markedet · 20261.201.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundskovvej 2
8500 Grenaa		109 m²50 m23-06-2024710.000 kr.6.514 kr./m²
Lundskovvej 24
8500 Grenaa		115 m²75 m15-01-20251.245.000 kr.10.826 kr./m²
Lundskovvej 17
8500 Grenaa		143 m²132 m18-08-20252.006.000 kr.14.028 kr./m²
Skovstykket 7
8500 Grenaa		108 m²933 m12-12-2023950.000 kr.8.796 kr./m²
Århusvej 120
8500 Grenaa		110 m²838 m14-07-2025558.000 kr.5.073 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²523 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²641 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Skovvangen 2
8500 Grenaa		111 m²991 m22-06-20261.998.000 kr.18.000 kr./m²
Søndereng 7
8500 Grenaa		109 m²1,2 km08-10-2024703.000 kr.6.450 kr./m²
Skovsvinget 9
8500 Grenaa		111 m²1,1 km21-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden