Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtoftevej 273

Villa · 208 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.001 kr/m².9.412.833 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 59.160 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering11.613.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,38 pct. siden jun. 2016
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20165.600.000 kr.I dag · vores estimat11.613.507 kr.Markedet · 19921.531.504 kr.Markedet · 19931.557.712 kr.Markedet · 19941.618.240 kr.Markedet · 19951.836.640 kr.Markedet · 19962.014.064 kr.Markedet · 19972.308.384 kr.Markedet · 19982.678.624 kr.Markedet · 19992.847.104 kr.Markedet · 20003.828.032 kr.Markedet · 20013.466.736 kr.Markedet · 20023.343.392 kr.Markedet · 20033.140.384 kr.Markedet · 20043.534.128 kr.Markedet · 20054.424.368 kr.Markedet · 20065.675.072 kr.Markedet · 20075.786.144 kr.Markedet · 20086.834.256 kr.Markedet · 20095.099.744 kr.Markedet · 20104.819.568 kr.Markedet · 20115.576.688 kr.Markedet · 20125.426.096 kr.Markedet · 20135.199.168 kr.Markedet · 20145.387.616 kr.Markedet · 20156.018.896 kr.Markedet · 20167.260.240 kr.Markedet · 20176.784.960 kr.Markedet · 20187.439.952 kr.Markedet · 20197.511.712 kr.Markedet · 20209.335.872 kr.Markedet · 20218.442.304 kr.Markedet · 202210.142.080 kr.Markedet · 20239.321.520 kr.Markedet · 202410.149.360 kr.Markedet · 202511.210.368 kr.Markedet · 202613.017.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.613.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 265
2800 Kongens Lyngby		180 m²84 m10-02-202610.633.334 kr.59.074 kr./m²
Lundtoftevej 259B
2800 Kongens Lyngby		177 m²169 m16-03-20258.600.000 kr.48.588 kr./m²
Lundtoftevej 282
2800 Kongens Lyngby		147 m²59 m25-02-202610.395.000 kr.70.714 kr./m²
Lundtoftevej 275
2800 Kongens Lyngby		144 m²21 m01-12-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Lundtoftevej 205
2800 Kongens Lyngby		165 m²886 m13-06-20247.350.000 kr.44.545 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,4 km28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Prøvekæret 7
2800 Kongens Lyngby		214 m²188 m22-05-20259.400.000 kr.43.925 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²152 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²
Skovfryd 12
2800 Kongens Lyngby		201 m²492 m28-01-202510.750.000 kr.53.483 kr./m²
Ved Hjortekæret 17
2800 Kongens Lyngby		195 m²306 m31-08-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden