Lundvadvej 1, Obbekær, 6760 Ribe — Villa · 181 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.883 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.494 kr/m².2.822.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.324.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,81 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	3,5 km	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	4,1 km	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	3,1 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	4,2 km	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	3,6 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	4,1 km	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	4,4 km	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	4,1 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	4,1 km	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	4,1 km	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu