Lundvej 12, Lambjerglund, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 149 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LambjerglundMedian pris/m² for fritidshus i Lambjerglund (6470, sidste 24 mdr.): 18.310 kr/m² × 149 m².2.728.190 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.038.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,69 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
1996Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 34, Lambjerglund 6470 Sydals	83 m²	168 m	07-04-2025	1.320.000 kr.	15.904 kr./m²
Lundvej 44, Lambjerglund 6470 Sydals	84 m²	258 m	16-10-2024	1.420.000 kr.	16.905 kr./m²
Lundvej 76, Lambjerglund 6470 Sydals	76 m²	131 m	31-07-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Østerbyvej 62, Østerby 6470 Sydals	139 m²	5,4 km	02-09-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	3,9 km	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby 6470 Sydals	95 m²	4,1 km	07-01-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Havblik 66, Sønderby 6470 Sydals	213 m²	3,7 km	27-04-2026	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	4,0 km	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	3,9 km	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	3,9 km	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu