Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 14

Villa · 188 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.194 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².2.139.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,43 pct. siden okt. 1993
362k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1993362.500 kr.I dag · vores estimat2.694.947 kr.Markedet · 1992663.452 kr.Markedet · 1993701.052 kr.Markedet · 1994783.208 kr.Markedet · 19951.136.460 kr.Markedet · 1996611.376 kr.Markedet · 1997927.968 kr.Markedet · 1998791.104 kr.Markedet · 1999502.148 kr.Markedet · 20001.200.192 kr.Markedet · 20011.111.644 kr.Markedet · 20021.116.344 kr.Markedet · 20031.352.472 kr.Markedet · 20041.153.568 kr.Markedet · 20051.227.264 kr.Markedet · 20061.195.868 kr.Markedet · 20071.429.740 kr.Markedet · 20081.842.400 kr.Markedet · 20091.760.808 kr.Markedet · 20101.739.564 kr.Markedet · 20111.814.012 kr.Markedet · 20121.905.380 kr.Markedet · 20131.962.156 kr.Markedet · 2014983.240 kr.Markedet · 20151.709.484 kr.Markedet · 20161.892.220 kr.Markedet · 20171.444.404 kr.Markedet · 20181.807.432 kr.Markedet · 20191.956.892 kr.Markedet · 20202.556.612 kr.Markedet · 20212.162.000 kr.Markedet · 20222.854.968 kr.Markedet · 20232.380.080 kr.Markedet · 20242.669.788 kr.Markedet · 20252.070.444 kr.Markedet · 20262.234.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1993 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
2.694.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, familiehandel362.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²179 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²917 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²133 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²400 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,8 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²545 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²285 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,7 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²1,7 km30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²235 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden