Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 18

Villa · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.567 kr/m².2.071.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden jun. 2008
408k944k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20081.649.000 kr.I dag · vores estimat1.780.115 kr.Markedet · 1992568.169 kr.Markedet · 1993600.369 kr.Markedet · 1994670.726 kr.Markedet · 1995973.245 kr.Markedet · 1996523.572 kr.Markedet · 1997794.696 kr.Markedet · 1998677.488 kr.Markedet · 1999430.031 kr.Markedet · 20001.027.824 kr.Markedet · 2001951.993 kr.Markedet · 2002956.018 kr.Markedet · 20031.158.234 kr.Markedet · 2004987.896 kr.Markedet · 20051.051.008 kr.Markedet · 20061.024.121 kr.Markedet · 20071.224.405 kr.Markedet · 20081.577.800 kr.Markedet · 20091.507.926 kr.Markedet · 20101.489.733 kr.Markedet · 20111.553.489 kr.Markedet · 20121.631.735 kr.Markedet · 20131.680.357 kr.Markedet · 2014842.030 kr.Markedet · 20151.463.973 kr.Markedet · 20161.620.465 kr.Markedet · 20171.236.963 kr.Markedet · 20181.547.854 kr.Markedet · 20191.675.849 kr.Markedet · 20202.189.439 kr.Markedet · 20211.851.500 kr.Markedet · 20222.444.946 kr.Markedet · 20232.038.260 kr.Markedet · 20242.286.361 kr.Markedet · 20251.773.093 kr.Markedet · 20261.913.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²138 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²173 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²359 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²877 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²505 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,7 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,7 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²1,6 km30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²326 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²193 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden