Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Lundvej 2, Lund

Landejendom · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 411.616 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
411616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².2.130.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)411616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.713.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden nov. 1998
198k4,6M8,9M13,3M17,6M199319972000200420072011201520202023202615. nov. 19984.100.000 kr.I dag · vores estimat4.713.013 kr.Markedet · 1993750.400 kr.Markedet · 1995809.600 kr.Markedet · 19961.417.120 kr.Markedet · 19971.816.480 kr.Markedet · 1998965.600 kr.Markedet · 1999490.720 kr.Markedet · 2000575.200 kr.Markedet · 20011.077.600 kr.Markedet · 20031.382.240 kr.Markedet · 2004197.600 kr.Markedet · 20052.950.880 kr.Markedet · 20061.661.600 kr.Markedet · 20075.790.400 kr.Markedet · 20081.958.400 kr.Markedet · 20101.013.120 kr.Markedet · 20111.964.960 kr.Markedet · 20132.504.320 kr.Markedet · 20143.827.680 kr.Markedet · 20151.260.320 kr.Markedet · 20171.278.400 kr.Markedet · 20181.944.960 kr.Markedet · 20204.770.560 kr.Markedet · 20216.818.560 kr.Markedet · 20221.885.120 kr.Markedet · 20231.791.360 kr.Markedet · 20241.338.240 kr.Markedet · 20252.979.200 kr.Markedet · 20261.846.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1998 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.713.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²3,4 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²4,8 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²5,6 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²2,6 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²3,5 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²5,3 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²3,1 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²5,9 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²6,8 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²7,3 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden