Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 27, st.

Villa · 183 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 468 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.773 kr/m².2.127.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden feb. 2023
463k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.891.927 kr.Markedet · 1992645.807 kr.Markedet · 1993682.407 kr.Markedet · 1994762.378 kr.Markedet · 19951.106.235 kr.Markedet · 1996595.116 kr.Markedet · 1997903.288 kr.Markedet · 1998770.064 kr.Markedet · 1999488.793 kr.Markedet · 20001.168.272 kr.Markedet · 20011.082.079 kr.Markedet · 20021.086.654 kr.Markedet · 20031.316.502 kr.Markedet · 20041.122.888 kr.Markedet · 20051.194.624 kr.Markedet · 20061.164.063 kr.Markedet · 20071.391.715 kr.Markedet · 20081.793.400 kr.Markedet · 20091.713.978 kr.Markedet · 20101.693.299 kr.Markedet · 20111.765.767 kr.Markedet · 20121.854.705 kr.Markedet · 20131.909.971 kr.Markedet · 2014957.090 kr.Markedet · 20151.664.019 kr.Markedet · 20161.841.895 kr.Markedet · 20171.405.989 kr.Markedet · 20181.759.362 kr.Markedet · 20191.904.847 kr.Markedet · 20202.291.160 kr.Markedet · 20212.104.500 kr.Markedet · 20222.779.038 kr.Markedet · 20232.316.780 kr.Markedet · 20242.598.783 kr.Markedet · 20252.015.379 kr.Markedet · 20262.175.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²980 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²250 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²60 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²469 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,9 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²609 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,8 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²213 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²1,8 km30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²128 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden