Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 31B

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.401 kr/m².1.707.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundvej gns: 20.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 17.026 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden feb. 2020
160k6,3M12,5M18,7M24,9M19921997200220062010201420182022202617. feb. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.350.985 kr.Markedet · 1992348.065 kr.Markedet · 1993463.104 kr.Markedet · 19942.952.556 kr.Markedet · 1996287.698 kr.Markedet · 1997788.925 kr.Markedet · 1998493.120 kr.Markedet · 19997.788.750 kr.Markedet · 2000709.396 kr.Markedet · 2002611.509 kr.Markedet · 2003540.757 kr.Markedet · 2004543.705 kr.Markedet · 20051.807.258 kr.Markedet · 20061.413.164 kr.Markedet · 2007842.324 kr.Markedet · 2008764.470 kr.Markedet · 200924.879.914 kr.Markedet · 2010564.877 kr.Markedet · 2011946.710 kr.Markedet · 2012606.886 kr.Markedet · 2013522.064 kr.Markedet · 2014841.654 kr.Markedet · 2015499.820 kr.Markedet · 20162.818.623 kr.Markedet · 20171.336.985 kr.Markedet · 20181.139.000 kr.Markedet · 2019940.345 kr.Markedet · 2020942.556 kr.Markedet · 2021986.709 kr.Markedet · 20221.096.254 kr.Markedet · 2023714.689 kr.Markedet · 20241.122.853 kr.Markedet · 20251.782.200 kr.Markedet · 2026893.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²326 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²240 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²165 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Storegade 70, 1. tv
6800 Varde		68 m²448 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Grydergade 4E, 1. tv
6800 Varde		69 m²690 m05-12-2024950.000 kr.13.768 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²612 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Vestervold 30B
6800 Varde		60 m²777 m29-01-20251.995.000 kr.33.250 kr./m²
Nørrevold 15, 1.
6800 Varde		55 m²550 m16-12-20241.200.000 kr.21.818 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²684 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Vestergade 6B, 1. tv
6800 Varde		52 m²647 m23-04-20243.650.000 kr.70.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden