Lundvej 40, Lambjerglund

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LambjerglundMedian pris/m² for fritidshus i Lambjerglund (6470, sidste 24 mdr.): 18.310 kr/m² × 71 m².1.300.010 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.310.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 36 6470 Sydals	72 m²	60 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lundvej 24, Lambjerglund 6470 Sydals	68 m²	127 m	06-09-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Lundvej 76, Lambjerglund 6470 Sydals	76 m²	136 m	31-07-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Lundvej 34, Lambjerglund 6470 Sydals	83 m²	32 m	07-04-2025	1.320.000 kr.	15.904 kr./m²
Lundvej 44, Lambjerglund 6470 Sydals	84 m²	60 m	16-10-2024	1.420.000 kr.	16.905 kr./m²
Lundvej 4, Lambjerglund 6470 Sydals	52 m²	211 m	09-05-2025	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Vestertoften 2, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	3,5 km	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Solbjergvej 24, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	3,6 km	13-05-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	3,6 km	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	3,8 km	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu