Lundvej 60, Lambjerglund, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LambjerglundMedian pris/m² for fritidshus i Lambjerglund (6470, sidste 24 mdr.): 18.310 kr/m² × 63 m².1.153.530 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,70 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel420.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 24, Lambjerglund 6470 Sydals	68 m²	209 m	06-09-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Lundvej 40, Lambjerglund 6470 Sydals	71 m²	97 m	11-01-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lundvej 36 6470 Sydals	72 m²	140 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lundvej 4, Lambjerglund 6470 Sydals	52 m²	299 m	09-05-2025	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Lundvej 76, Lambjerglund 6470 Sydals	76 m²	180 m	31-07-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Lundvej 34, Lambjerglund 6470 Sydals	83 m²	125 m	07-04-2025	1.320.000 kr.	15.904 kr./m²
Lundvej 44, Lambjerglund 6470 Sydals	84 m²	78 m	16-10-2024	1.420.000 kr.	16.905 kr./m²
Søndermark 19 6470 Sydals	63 m²	3,9 km	21-05-2026	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby 6470 Sydals	59 m²	3,5 km	17-09-2024	770.000 kr.	13.051 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby 6470 Sydals	65 m²	3,9 km	12-01-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu