Menu
For mæglere Log ind
Lunegårdsvej 24
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Lunegårdsvej 24

Villa · 180 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.041 kr/m².926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunegårdsvej gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering955.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 113% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 866.657 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden sep. 2004
163k3,3M6,3M9,4M12,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2004640.000 kr.I dag · vores estimat955.766 kr.Markedet · 1992485.280 kr.Markedet · 1993247.500 kr.Markedet · 1994669.960 kr.Markedet · 1995485.460 kr.Markedet · 1996383.580 kr.Markedet · 1997624.060 kr.Markedet · 1998559.620 kr.Markedet · 19991.163.160 kr.Markedet · 2000963.000 kr.Markedet · 20011.017.720 kr.Markedet · 2002473.040 kr.Markedet · 2003718.020 kr.Markedet · 2004642.960 kr.Markedet · 2005704.340 kr.Markedet · 2006834.840 kr.Markedet · 2007723.420 kr.Markedet · 2008987.300 kr.Markedet · 2009843.120 kr.Markedet · 20101.025.460 kr.Markedet · 2011735.480 kr.Markedet · 20121.289.700 kr.Markedet · 2013687.240 kr.Markedet · 2014810.540 kr.Markedet · 2015866.520 kr.Markedet · 20161.057.140 kr.Markedet · 2017892.260 kr.Markedet · 2018704.880 kr.Markedet · 2019843.300 kr.Markedet · 2020932.220 kr.Markedet · 20211.271.700 kr.Markedet · 20221.551.600 kr.Markedet · 20231.702.080 kr.Markedet · 20241.406.160 kr.Markedet · 2025698.580 kr.Markedet · 20261.400.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
955.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunegårdsvej 37
7752 Snedsted		130 m²150 m22-05-2024500.000 kr.3.846 kr./m²
Lunegårdsvej 8
7752 Snedsted		122 m²146 m27-11-2024670.000 kr.5.492 kr./m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²745 m20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²
Rosenvænget 9
7752 Snedsted		157 m²702 m11-11-20251.075.000 kr.6.847 kr./m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²565 m21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²686 m30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²2,4 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Kolonihavevej 30
7752 Snedsted		128 m²549 m13-03-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²
Hovedgaden 80
7752 Snedsted		123 m²480 m08-08-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²2,7 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden