Lunekrogen 12, Rødhus

Fritidshus · 63 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.361 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 63 m².1.390.032 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.456.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,70 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	49 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	74 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	555 m	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus 9490 Pandrup	65 m²	829 m	16-06-2024	1.285.000 kr.	19.769 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	585 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	606 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	626 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	635 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	767 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	311 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu