Lunekrogen 18, Rødhus

Fritidshus · 69 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.462 m², 3 værelser, opført i 2002, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 69 m².1.522.416 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.587.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1487,76 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2002Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	55 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	161 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	355 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	541 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	780 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	553 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	556 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	587 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	675 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	570 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu