Lunghøjvej 22, Faurskov

Villa · 161 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.817 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1817 m²
Indbygget garage: 43 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.584 kr/m².2.086.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.784.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020feb.Ejerandel overdraget
2016apr.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
1998Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	2,5 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	2,3 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Ørsbjerg Skovvej 14, Faurskov 5560 Aarup	104 m²	340 m	18-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Grønnegade 65, Kielshøj 5560 Aarup	187 m²	2,4 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	11.738 kr./m²
Troldemoseled 4, Ålsbo 5560 Aarup	175 m²	3,6 km	22-05-2026	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Lindebjerg 43 5560 Aarup	140 m²	3,4 km	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bjergevej 16, Faurskov 5560 Aarup	231 m²	959 m	08-06-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Vestergade 40 5560 Aarup	157 m²	4,3 km	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Lærkevej 14 5560 Aarup	158 m²	4,3 km	14-08-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Lærkevej 1 5560 Aarup	157 m²	4,3 km	19-07-2024	2.070.000 kr.	13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu