Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedløkken 15, Bellinge

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 177 m².3.617.526 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.751.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden jul. 2017
765k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.260.000 kr.6. jun. 20212.550.000 kr.31. maj 20262.930.000 kr.I dag · vores estimat3.751.213 kr.Markedet · 1992836.679 kr.Markedet · 1993975.978 kr.Markedet · 1994917.568 kr.Markedet · 1995891.018 kr.Markedet · 1996960.579 kr.Markedet · 19971.031.025 kr.Markedet · 19981.272.276 kr.Markedet · 19991.378.476 kr.Markedet · 20001.449.099 kr.Markedet · 20011.531.227 kr.Markedet · 20021.463.436 kr.Markedet · 20031.468.038 kr.Markedet · 20041.352.280 kr.Markedet · 20051.935.318 kr.Markedet · 20061.970.718 kr.Markedet · 20072.840.319 kr.Markedet · 20082.488.797 kr.Markedet · 20092.193.030 kr.Markedet · 20102.552.517 kr.Markedet · 20111.871.952 kr.Markedet · 20122.372.862 kr.Markedet · 20132.381.889 kr.Markedet · 20142.488.443 kr.Markedet · 20152.377.110 kr.Markedet · 20162.767.395 kr.Markedet · 20172.848.284 kr.Markedet · 20182.836.602 kr.Markedet · 20192.963.865 kr.Markedet · 20203.397.869 kr.Markedet · 20213.626.907 kr.Markedet · 20223.812.226 kr.Markedet · 20233.247.065 kr.Markedet · 20243.485.838 kr.Markedet · 20254.480.401 kr.Markedet · 20264.008.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.930.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.260.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²127 m15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²29 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²132 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²130 m15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²239 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²331 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²354 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²405 m25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²293 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²256 m31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden