Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedløkken 26, Bellinge

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 143 m².2.922.634 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,81 pct. siden aug. 2000
618k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.119.144 kr.I dag · vores estimat2.471.171 kr.Markedet · 1992675.961 kr.Markedet · 1993788.502 kr.Markedet · 1994741.312 kr.Markedet · 1995719.862 kr.Markedet · 1996776.061 kr.Markedet · 1997832.975 kr.Markedet · 19981.027.884 kr.Markedet · 19991.113.684 kr.Markedet · 20001.170.741 kr.Markedet · 20011.237.093 kr.Markedet · 20021.182.324 kr.Markedet · 20031.186.042 kr.Markedet · 20041.092.520 kr.Markedet · 20051.563.562 kr.Markedet · 20061.592.162 kr.Markedet · 20072.294.721 kr.Markedet · 20082.010.723 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20102.062.203 kr.Markedet · 20111.512.368 kr.Markedet · 20121.917.058 kr.Markedet · 20131.924.351 kr.Markedet · 20142.010.437 kr.Markedet · 20151.920.490 kr.Markedet · 20162.235.805 kr.Markedet · 20172.301.156 kr.Markedet · 20182.291.718 kr.Markedet · 20192.394.535 kr.Markedet · 20202.745.171 kr.Markedet · 20212.930.213 kr.Markedet · 20223.079.934 kr.Markedet · 20232.623.335 kr.Markedet · 20242.816.242 kr.Markedet · 20253.619.759 kr.Markedet · 20263.238.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.119.144 kr.
I dag · vores estimat
2.471.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.119.144 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²268 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²185 m15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²223 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²376 m19-06-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²260 m18-04-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²332 m20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²458 m27-01-20263.970.000 kr.26.824 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²608 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²507 m02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²241 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden