Lungstedløkken 33, Bellinge

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 157 m².3.208.766 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.002.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,26 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge 5250 Odense SV	159 m²	66 m	07-03-2026	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	124 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	278 m	04-01-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	329 m	14-08-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	235 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	410 m	03-02-2026	4.125.000 kr.	26.274 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge 5250 Odense SV	156 m²	369 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge 5250 Odense SV	154 m²	268 m	07-09-2026	4.425.000 kr.	28.734 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	308 m	15-12-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge 5250 Odense SV	162 m²	318 m	23-06-2024	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu