Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedløkken 7, Bellinge

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 128 m².2.616.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden jan. 2021
553k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.940.000 kr.I dag · vores estimat2.302.352 kr.Markedet · 1992605.056 kr.Markedet · 1993705.792 kr.Markedet · 1994663.552 kr.Markedet · 1995644.352 kr.Markedet · 1996694.656 kr.Markedet · 1997745.600 kr.Markedet · 1998920.064 kr.Markedet · 1999996.864 kr.Markedet · 20001.047.936 kr.Markedet · 20011.107.328 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.061.632 kr.Markedet · 2004977.920 kr.Markedet · 20051.399.552 kr.Markedet · 20061.425.152 kr.Markedet · 20072.054.016 kr.Markedet · 20081.799.808 kr.Markedet · 20091.585.920 kr.Markedet · 20101.845.888 kr.Markedet · 20111.353.728 kr.Markedet · 20121.715.968 kr.Markedet · 20131.722.496 kr.Markedet · 20141.799.552 kr.Markedet · 20151.719.040 kr.Markedet · 20162.001.280 kr.Markedet · 20172.059.776 kr.Markedet · 20182.051.328 kr.Markedet · 20192.143.360 kr.Markedet · 20202.457.216 kr.Markedet · 20212.622.848 kr.Markedet · 20222.756.864 kr.Markedet · 20232.348.160 kr.Markedet · 20242.520.832 kr.Markedet · 20253.240.064 kr.Markedet · 20262.898.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²39 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²120 m15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²324 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Lundekærsvej 25, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²460 m05-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²466 m29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²127 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²429 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²333 m21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²330 m20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Lundekærsvej 60, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²403 m27-09-20252.625.000 kr.19.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden