Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedløkken 8, Bellinge

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 166 m².3.385.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.191.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden jul. 2007
717k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20072.610.000 kr.31. jul. 20263.095.000 kr.I dag · vores estimat3.191.291 kr.Markedet · 1992784.682 kr.Markedet · 1993915.324 kr.Markedet · 1994860.544 kr.Markedet · 1995835.644 kr.Markedet · 1996900.882 kr.Markedet · 1997966.950 kr.Markedet · 19981.193.208 kr.Markedet · 19991.292.808 kr.Markedet · 20001.359.042 kr.Markedet · 20011.436.066 kr.Markedet · 20021.372.488 kr.Markedet · 20031.376.804 kr.Markedet · 20041.268.240 kr.Markedet · 20051.815.044 kr.Markedet · 20061.848.244 kr.Markedet · 20072.663.802 kr.Markedet · 20082.334.126 kr.Markedet · 20092.056.740 kr.Markedet · 20102.393.886 kr.Markedet · 20111.755.616 kr.Markedet · 20122.225.396 kr.Markedet · 20132.233.862 kr.Markedet · 20142.333.794 kr.Markedet · 20152.229.380 kr.Markedet · 20162.595.410 kr.Markedet · 20172.671.272 kr.Markedet · 20182.660.316 kr.Markedet · 20192.779.670 kr.Markedet · 20203.186.702 kr.Markedet · 20213.401.506 kr.Markedet · 20223.575.308 kr.Markedet · 20233.045.270 kr.Markedet · 20243.269.204 kr.Markedet · 20254.201.958 kr.Markedet · 20263.759.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²152 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²198 m08-09-20263.900.000 kr.23.780 kr./m²
Byghøjvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²268 m28-02-20242.510.000 kr.15.399 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²461 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²230 m15-12-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Hjortetakken 40, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²388 m11-12-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²305 m08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²408 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²434 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²386 m15-07-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden