Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedvangen 33, Bellinge

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 134 m².2.738.692 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,08 pct. siden aug. 2001
579k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2001586.136 kr.I dag · vores estimat2.356.725 kr.Markedet · 1992633.418 kr.Markedet · 1993738.876 kr.Markedet · 1994694.656 kr.Markedet · 1995674.556 kr.Markedet · 1996727.218 kr.Markedet · 1997780.550 kr.Markedet · 1998963.192 kr.Markedet · 19991.043.592 kr.Markedet · 20001.097.058 kr.Markedet · 20011.159.234 kr.Markedet · 20021.107.912 kr.Markedet · 20031.111.396 kr.Markedet · 20041.023.760 kr.Markedet · 20051.465.156 kr.Markedet · 20061.491.956 kr.Markedet · 20072.150.298 kr.Markedet · 20081.884.174 kr.Markedet · 20091.660.260 kr.Markedet · 20101.932.414 kr.Markedet · 20111.417.184 kr.Markedet · 20121.796.404 kr.Markedet · 20131.803.238 kr.Markedet · 20141.883.906 kr.Markedet · 20151.799.620 kr.Markedet · 20162.095.090 kr.Markedet · 20172.156.328 kr.Markedet · 20182.147.484 kr.Markedet · 20192.243.830 kr.Markedet · 20202.572.398 kr.Markedet · 20212.745.794 kr.Markedet · 20222.886.092 kr.Markedet · 20232.458.230 kr.Markedet · 20242.638.996 kr.Markedet · 20253.391.942 kr.Markedet · 20263.034.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2001 · Alm. Salg
586.136 kr.
I dag · vores estimat
2.356.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg586.136 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²75 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²40 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lungstedvangen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²43 m27-11-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²333 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²121 m21-12-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²170 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²215 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²191 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²315 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Lundekærsvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²196 m17-11-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden