Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedvangen 78, Bellinge

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
2 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 192 m².3.924.096 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.380.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden maj 2017
829k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.395.000 kr.I dag · vores estimat3.380.818 kr.Markedet · 1992907.584 kr.Markedet · 19931.058.688 kr.Markedet · 1994995.328 kr.Markedet · 1995966.528 kr.Markedet · 19961.041.984 kr.Markedet · 19971.118.400 kr.Markedet · 19981.380.096 kr.Markedet · 19991.495.296 kr.Markedet · 20001.571.904 kr.Markedet · 20011.660.992 kr.Markedet · 20021.587.456 kr.Markedet · 20031.592.448 kr.Markedet · 20041.466.880 kr.Markedet · 20052.099.328 kr.Markedet · 20062.137.728 kr.Markedet · 20073.081.024 kr.Markedet · 20082.699.712 kr.Markedet · 20092.378.880 kr.Markedet · 20102.768.832 kr.Markedet · 20112.030.592 kr.Markedet · 20122.573.952 kr.Markedet · 20132.583.744 kr.Markedet · 20142.699.328 kr.Markedet · 20152.578.560 kr.Markedet · 20163.001.920 kr.Markedet · 20173.089.664 kr.Markedet · 20183.076.992 kr.Markedet · 20193.215.040 kr.Markedet · 20203.685.824 kr.Markedet · 20213.934.272 kr.Markedet · 20224.135.296 kr.Markedet · 20233.522.240 kr.Markedet · 20243.781.248 kr.Markedet · 20254.860.096 kr.Markedet · 20264.348.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²49 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²174 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²26 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²47 m21-12-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²103 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²183 m27-11-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²116 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²146 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²226 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²185 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden