Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedvangen 94, Bellinge

Villa · 165 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 165 m².3.372.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.017.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,19 pct. siden jul. 2002
713k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2002725.000 kr.I dag · vores estimat3.017.388 kr.Markedet · 1992779.955 kr.Markedet · 1993909.810 kr.Markedet · 1994855.360 kr.Markedet · 1995830.610 kr.Markedet · 1996895.455 kr.Markedet · 1997961.125 kr.Markedet · 19981.186.020 kr.Markedet · 19991.285.020 kr.Markedet · 20001.350.855 kr.Markedet · 20011.427.415 kr.Markedet · 20021.364.220 kr.Markedet · 20031.368.510 kr.Markedet · 20041.260.600 kr.Markedet · 20051.804.110 kr.Markedet · 20061.837.110 kr.Markedet · 20072.647.755 kr.Markedet · 20082.320.065 kr.Markedet · 20092.044.350 kr.Markedet · 20102.379.465 kr.Markedet · 20111.745.040 kr.Markedet · 20122.211.990 kr.Markedet · 20132.220.405 kr.Markedet · 20142.319.735 kr.Markedet · 20152.215.950 kr.Markedet · 20162.579.775 kr.Markedet · 20172.655.180 kr.Markedet · 20182.644.290 kr.Markedet · 20192.762.925 kr.Markedet · 20203.167.505 kr.Markedet · 20213.381.015 kr.Markedet · 20223.553.770 kr.Markedet · 20233.026.925 kr.Markedet · 20243.249.510 kr.Markedet · 20254.176.645 kr.Markedet · 20263.736.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2002 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²101 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²79 m21-12-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²171 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²116 m27-11-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²76 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²71 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²110 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²295 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²249 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Lundebakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²310 m27-01-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden