Lunøesvej 7

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².2.143.550 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.108.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,55 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1996Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	526 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Vanggårdsvej 15 9800 Hjørring	191 m²	223 m	09-01-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Frilandsvej 13 9800 Hjørring	168 m²	514 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	288 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	31 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3 9800 Hjørring	196 m²	351 m	24-11-2025	1.512.500 kr.	7.717 kr./m²
Lindevej 18 9800 Hjørring	174 m²	995 m	05-07-2026	3.486.000 kr.	20.034 kr./m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	282 m	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	1,0 km	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Hasselvej 5 9800 Hjørring	180 m²	1,3 km	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu