Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Lupinhaven 6, Smørumnedre

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 181 m².6.603.966 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.615.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1243,29 pct. siden jul. 1992
492k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1992492.500 kr.I dag · vores estimat6.615.681 kr.Markedet · 19921.080.751 kr.Markedet · 1993949.526 kr.Markedet · 19941.405.827 kr.Markedet · 1995941.019 kr.Markedet · 19961.304.648 kr.Markedet · 19971.827.376 kr.Markedet · 19981.967.289 kr.Markedet · 19991.714.432 kr.Markedet · 20001.977.244 kr.Markedet · 20012.111.727 kr.Markedet · 20021.045.456 kr.Markedet · 20032.395.535 kr.Markedet · 20042.664.863 kr.Markedet · 20052.856.361 kr.Markedet · 20063.299.449 kr.Markedet · 20075.719.781 kr.Markedet · 20083.730.048 kr.Markedet · 20093.686.970 kr.Markedet · 20103.352.844 kr.Markedet · 20112.804.233 kr.Markedet · 20123.694.753 kr.Markedet · 20133.911.953 kr.Markedet · 20143.464.159 kr.Markedet · 20153.030.302 kr.Markedet · 20163.949.601 kr.Markedet · 20174.227.255 kr.Markedet · 20183.789.778 kr.Markedet · 20193.867.608 kr.Markedet · 20204.213.499 kr.Markedet · 20214.949.264 kr.Markedet · 20226.576.273 kr.Markedet · 20234.924.286 kr.Markedet · 20245.468.734 kr.Markedet · 20255.982.050 kr.Markedet · 20266.475.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg
492.500 kr.
I dag · vores estimat
6.615.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg492.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²58 m20-11-20256.560.000 kr.43.733 kr./m²
Lupinhaven 5, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²89 m12-09-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Lupinhaven 25, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²155 m05-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²403 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²514 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²304 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²381 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Kratkær 4B, Smørumnedre
2765 Smørum		183 m²514 m23-08-20247.775.000 kr.42.486 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²281 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Primulahaven 60, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²166 m04-05-20245.745.000 kr.33.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden