Lupinvænget 3

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.377 kr/m².1.484.350 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.560.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	318 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Hybenvænget 10 5856 Ryslinge	136 m²	169 m	04-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Leragervej 19 5856 Ryslinge	138 m²	385 m	29-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	141 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	383 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Nygaardsvej 10 5856 Ryslinge	140 m²	560 m	07-08-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Skovkrogen 3 5856 Ryslinge	140 m²	574 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	202 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	338 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	93 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu