Lupinvænget 5

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.578.850 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,28 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 729.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Ejerskifte
1995jun.Solgt, alm. frit salg729.000 kr.
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	69 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Primulavænget 4 5856 Ryslinge	150 m²	195 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	111 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	171 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	169 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	305 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	527 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	355 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	285 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	661 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu