Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lupinvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.063 kr/m².1.660.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden feb. 2021
115k541k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.498.000 kr.I dag · vores estimat1.614.933 kr.Markedet · 1992578.340 kr.Markedet · 1993407.232 kr.Markedet · 1994692.496 kr.Markedet · 1995669.816 kr.Markedet · 1996725.634 kr.Markedet · 1997826.182 kr.Markedet · 1998770.112 kr.Markedet · 1999873.684 kr.Markedet · 20001.033.578 kr.Markedet · 20011.032.444 kr.Markedet · 2002838.908 kr.Markedet · 2003881.118 kr.Markedet · 2004892.962 kr.Markedet · 2005968.184 kr.Markedet · 20061.030.554 kr.Markedet · 20071.220.058 kr.Markedet · 20081.366.344 kr.Markedet · 20091.470.798 kr.Markedet · 20101.315.440 kr.Markedet · 20111.025.640 kr.Markedet · 20121.362.816 kr.Markedet · 20131.330.560 kr.Markedet · 20141.276.506 kr.Markedet · 20151.364.454 kr.Markedet · 20161.290.870 kr.Markedet · 20171.609.524 kr.Markedet · 20181.297.044 kr.Markedet · 20191.292.508 kr.Markedet · 20201.361.304 kr.Markedet · 20211.534.806 kr.Markedet · 20221.559.880 kr.Markedet · 20231.658.664 kr.Markedet · 20241.482.390 kr.Markedet · 20251.571.094 kr.Markedet · 20261.718.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²43 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²91 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²328 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²241 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²62 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²456 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²540 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²239 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²583 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²605 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden