Lupinvej 10

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.626 kr/m².1.859.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.920 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.969.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025aug.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	369 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Lupinvej 28 4773 Stensved	134 m²	219 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Lupinvej 20 4773 Stensved	125 m²	123 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	343 m	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	371 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	298 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	1,0 km	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Skovstræde 23 4773 Stensved	203 m²	1,2 km	14-10-2025	2.950.000 kr.	14.532 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	687 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	178 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu