Lupinvej 15

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.040 kr/m².1.802.500 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.525.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,57 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	405 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	496 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	482 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	482 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	210 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	397 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	365 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	393 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	169 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	294 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu